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芜湖拆除重建问题安置房开裂部位

发布时间:2019-10-13 03:26:07 编辑:笔名

芜湖拆除重建“问题”安置房开裂部位

9月14日,中国青年报刊发了题为《安徽芜湖一处安置房出现“楼裂裂”》的报道,称芜湖市万春街道最大的安置小区——万春新苑的18、19号楼出现了阳台底部开裂、墙壁有多处裂缝等现象,近一年时间,相关部门均不知情。  媒体报道后,芜湖市委、市政府高度重视,主要领导立即作出指示,要求有关部门认真调查,对该安置小区存在的问题加快整改,并对相关单位和人进行问责。  “楼裂裂”成因:回填土下沉  市建设工程质量监督站李站长表示,媒体采访的第二天(9月7日),在市建设工程质量监督站的监督下

,由建设单位(芜湖市经济技术开发区东区建设工作领导小组)领头,联合施工单位、工程建设监理公司、建筑设计院、万春街道办、物业公司等组成调查组,就安置户对万春新苑安置区一期18#、19#楼质量投诉问题,进行了原因分析

,确定了维修措施。  据了解,万春新苑安置小区18#、19#楼竣工时间为2009年12月

,距今已有2年时间。18#、19#楼出现“楼裂裂”的直接原因是回填土下沉,导致楼外散水和阳台围挡墙与阳台梁底之间出现裂缝

。  围挡墙开裂是否影响楼房主体质量安全?  针对业主们担心的围挡墙开裂是否会造成房屋整体质量问题,采访了承担该小区1#、2#、7#、8#、13#、18#、19#设计工作的芜湖市经济技术开发区建筑设计院有限公司相关人员,设计院邓院长表示

,楼底层阳台为悬挑结构,底层阳台面为现浇板,梁从柱子直接挑出来,现围挡墙出现裂缝实际是因为阳台下面的回填土下沉,而阳台本身并没有出现下沉而造成的。根据邓院长提供的建筑设计图纸可以发现,原阳台梁下方并没有设计围挡墙,是施工单位为了美观而自行增设了围挡墙。  调查组结合上述情况及设计图纸得出结论,围挡墙与阳台梁之间出现裂缝,与楼房主体质量并无关联,该房屋结构实体是安全的。  整改方案:开裂部位全部拆除,重新施工  据了解,在9月8日调查组现场实地调查

,发现媒体反映问题属实后,市建设工程质量监督站当天下达了督查意见,责成施工单位对18#、19#楼外散水全部返工,并对原回填土重新分层夯实,以确保土壤密实度;阳台围挡墙全部拆除,严格按照设计图纸重新施工;针对该小区部分单元楼的质量问题,进行一次全面整改。  质监站:将对全市已建成安置房进行质量回访  质量监督站李站长称,市住建委主要领导已责成质监站会同建设单位,对万春新苑安置房施工单位不按施工图纸施工的行为进行严肃处理。根据万春新苑一期出现的质量问题,质监站下一步还将责成相关单位对芜湖市所有已建成的安置房、保障房工程进行全面的质量回访,如存在质量问题,将严格要求相关主体进行整改。(芜湖 李林克)

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